Як зробити ремонт квартири 135 м2 під ключ вчасно?
Збалансований проєкт в ЖК Unit.City: повний цикл за 5 місяців
Це не історія про те, як ми рятували проєкт. Вона про те, як ми його виконали.
Трикімнатна квартира 135 м² — шоурум ЖК Unit.City. Основна мета: показати, як може виглядати повсякденне життя. Реальне, зручне і збалансоване.
Постановка завдання: дизайн, строки та бюджет
Замовник поставив чітку задачу:
реалізувати дизайн-проєкт без змін
вкладатися в строки
дотримуватися бюджету
Проєкт підготувала дизайн-студія AVG Design. Вони також забезпечили авторський нагляд і супровід. Наша робота почалася там, де закінчуються креслення — на будмайданчику. З першого дня.
Як рахувати швидкість ремонту
135 м² за 5 місяців — приблизно 1 м² в день. Але швидкість ремонту насправді так не рахують.
Швидкість — в організації. Чітка черговість робіт, вчасна доставка матеріалів, постійний контроль якості. Коли одна бригада не чекає іншу, проєкт рухається без простоїв.
Повний цикл ремонту включає:
-
чорнові роботи: електрика, сантехніка, штукатурка,
-
чистові роботи: стяжка, паркет, плитка,
-
фінальний етап: стелі, кухня, фарбування.
Деталі якості
Найважливіше зазвичай лишається непомітним
Коли дизайн чіткий, а матеріали — якісні, будь-яка нерівність стає помітною.
Тому особливу увагу тут приділили: повноцінній штукатурці всіх стін, ідеально рівним кутам, точному приляганню натяжних стель, тіньовому шву як природному роздільнику.
Ці деталі не виставляють напоказ, але коли стіни рівні, кути — чіткі, а фарба нанесена рівномірно, інтер'єр квартири виглядає стильно навіть без меблів і декору.
Світло як основа інтер'єру: що було важливим
Квартира має вікна на три сторони. Щедре природне світло рухається крізь неї весь день. Білі стелі, беж стін, дерев'яні елементи його підтримують, не відвертаючи увагу.
Штучне освітлення багаторівневе: LED-стрічка по периметру, трекові світильники в робочих зонах, декоративні акценти. У ванній велике дзеркало та м'яка підсвітка компенсують обмежене природне світло. Інші деталі цього проєкту запрошуємо подивитись у відео.
Отже, головний секрет ремонту вчасно — не в кількості робочих, а в чіткому плануванні. Як показав цей проєкт, швидкість залежить від трьох факторів: детального графіка, який виключає простої; чіткої логістики матеріалів; та єдиного джерела відповідальності за всі етапи, від чорнових робіт до чистового оздоблення.
Не буває проєктів без обмежень: бюджету, площі чи складного планування. Ми сприймаємо їх не як перешкоди, а як вихідні дані. Подивіться, як наш підхід працює на реальних об'єктах — Наше портфоліо