Ремонт квартири 117 м² в ЖК Бульвар Фонтанів: проєкт студії ZANKO

У квартирі запах свіжого ремонту. Шпон, текстиль, мийні засоби. Прибирання завершили. Чекаємо на замовника. Цей запах триматиметься ще деякий час. Потім зникне. Поки завезуть і розкладуть речі.

З дизайн-студією ZANKO працюємо не вперше. Ремонт цих 117 квадратів у ЖК "Бульвар Фонтанів" почався з пустого прямокутника. Вікна йдуть уздовж однієї довгої стіни і захоплюють частину бічної. Планування зручне. За проєктом глуху сторону віддали під передпокій, санвузли, гардероб і технічну кімнату. Житлові зони — біля вікон.

Обсяг ремонтних робіт — максимальний. Цегляні перегородки з армуванням, інженерні мережі, укладання плитки, фарбування, монтаж меблів і налаштування техніки.

Локація: ЖК Бульвар Фонтанів

Площа: 117 м²

Планування: 3 кімнати

Дизайн: ZANKO

Реалізація: Омнібуд

Кольори і матеріали

Стиль квартири спокійний і теплий. Темне дерево — шпон горіха Canaletto Walnut. Стіни в кольорі тауп. На підлозі у спальнях укладений паркет, решта — світлий керамограніт. Акценти — латунь і темний камінь.

Інтер'єр цільний. Золотава латунь, кругла геометрія, вертикальний малюнок деревини повторюється в кімнатах. Рівень матеріалів — преміум-сегмент.

Інтер'єр кухні-вітальні з глянцевим керамогранітом на підлозі, бежевим диваном, дизайнерським дворівневим журнальним столиком і бра з плафонами кольору брашованої латуні — Кухня-вітальня витримана в нейтральних тонах: світлі підлога і стеля, таупові стіни. У зоні відпочинку — дворівневий журнальний столик і бежевий диван. Бра з матовими шляпками кольору латуні.

Кухня-вітальня

З передпокою одразу потрапляємо у вітальню. Це об'єднана кухня-вітальня площею 40 м². Для квартир у ЖК "Бульвар Фонтанів" характерні великі панорамні вікна. Вітальні від цього виграють.

В зоні відпочинку навпроти телевізора — бежевий кутовий диван і дворівневий журнальний столик. Це кавовий столик Cattelan Italia Arena Keramik Bond. Кругла керамічна стільниця Marmi (Corcovado) — основна, а її супутник також круглий — з димчастого загартованого скла з фацетом — обертається.

За телевізором — акцентна стіна з великоформатного керамограніту під темний мармур. Сам телевізор стоїть окремо, на поворотній колоні-опорі з латунними вертикальними вставками. Рішення мобільне і стіни свердлити не потрібно.

Кухня-вітальня з глянцевим керамогранітом на підлозі, акцентною стіною під темний мармур за телевізором, що стоїть на колоні-опорі, бежевим диваном, дизайнерською люстрою у формі трьох обручів — Акцентна стіна під темний мармур, телевізор на колоні-опорі, обідня зона з дизайнерськими столом і світильником.

Кухня кутова. Стіна довжиною майже 4 метри дозволила розташувати робочу зону в лінію. Фасади тут світлі, лаконічні, матові, без накладної фурнітури. Фартух і стільниця зі штучного каменю в тон фасадів. Бокова частина кухні — це шафа-стіна з фасадами зі шпонованого МДФ і вітриною. Побутова техніка вбудована.

В обідній зоні — прямокутний стіл і шість м'яких стільців з фактурною оббивкою. Стіл також від італійської фабрики Cattelan Italia. Модель Napoleon Keramik. Стільниця з кераміки Marmi має малюнок мармуру Calacatta, що відшліфований до блиску. Матеріал щільний — керамічна плита, ламінована на загартоване скло. Стіл спирається на масивну колону з брашованого металу.

Над столом — підвіс з трьох золотих кілець. Це люстра Moonlight Triple від нідерландського бренду Quasar (дизайн Hoffmann Kahleyss). Три обручі однакового розміру підвішені на чорних ременях із натуральної шкіри. Матеріал кілець — литий алюміній, поверхня — матова, зістарена латунь. LED прихований по контуру.

Обідній стіл виглядає впевнено, має вагу — він тут візуальний якір. Хоча світильник має виражену форму, він прозорий. Три обручі — це динаміка і ритм. Ані меблі, ані люстра не перевантажують обідню зону. Підвіс працює як світловий акцент і не конкурує зі столом. Вдала композиція, сприймається як скульптура.

Кухонна зона з лаконічними фасадами без ручок, скляною вітриною для посуду та обідньою групою — Однотонні кухонні фасади віддають всю увагу обідній групі. Стіл з керамічною стільницею з мармуровим малюнком і стільці з оббивкою буклє — від Cattelan Italia.

Приватна частина квартири в ЖК "Бульвар Фонтанів" — це дві спальні, гардеробна та майстер-санвузол.

Головна спальня та гардероб

Площа спальні — 20 м². Вікна виходять на дві сторони.

Стіна за узголів'ям ліжка розділена на 6 вертикальних частин. Чотири м'які панелі кремового кольору у центрі виконують роль узголів'я. Крайні панелі мають текстуру натуральної деревини. Схема симетрична.

На бокових панелях встановили бра, блок вимикачів і розеток, внизу — приліжкова тумба під замовлення.

Конструкція бра — алебастровий диск і подовжена вертикальна штанга, в якій знаходиться LED-стрічка. Тепле світло (2700 К) відбивається по-різному від білого каменю і від деревини. Один світильник вирішує задачу приліжкового освітлення, підкреслює текстуру шпону, а ввечері виглядає як акцент.

Спальня з двоспальним ліжком, м'яким узголів'ям до стелі, дерев'яними панелями та круглими настінними світильниками — Узголів'я ліжка витягнулось до стелі. Стінові панелі в центрі — м'які, текстильні, з боків — шпон темного горіха.

Консольний стіл чорного кольору з висувними шухлядами та стільницею з керамограніту під чорний мармур. На столі маленьке кругле дзеркало на латунній ніжці — Стриманий робочий куточок з чорним консольним столом з шухлядами. Поверхня з керамограніту під чорний мармур.

У робочій зоні — підвісна консоль за індивідуальним кресленням і м'яке крісло. Каркас столу із графітового МДФ меблева майстерня доповнила стільницею з керамограніту під мармур Marquina. Поверхня приліжкових тумб з того ж керамограніту.

На підлозі світлий дубовий паркет, на вікнах — щільні шоколадні штори.

Таупова стіна в спальні, молдинги пофарбовані в тон стіни, дві двері прихованого монтажу з полотном темного тонованого скла — Полотна дверей прихованого монтажу з темного скла контрастують на фоні таупових стін.

До гардеробної та майстер-санвузла ведуть двері прихованого монтажу. Зі сторони спальні обидва дверних полотна з чорного глянцевого скла. Двері до гардеробної з внутрішньої сторони дзеркальні.

Гардеробна розвантажує спальні та коридори і повертає їм справжнє призначення — відпочинок і зустріч гостей.

Тут — відкрита система зберігання. Всі полиці мають інтегроване LED-підсвічування. В нижній частині — висувні шухляди. Петлеві дверцята шафи навпроти входу теж дзеркальні.

Тут достатньо місця для зберігання одягу, взуття, постільної білизни і сезонних речей. А для догляду за речами є система для прасування і парообробки.

Гардеробна кімната з темними відкритими полицями, вбудованими шухлядами-органайзерами, вбудованим LED-підсвічуванням і дзеркалом на дверцятах шафи — Окрема гардеробна кімната з'являється в проєктах все частіше. Тут площа — 6,7 квадратів.

Гостьова спальня

Стиль другої спальні підтримує дизайн решти квартири. Планування невеликої кімнати раціональне.

Колір стін — світлий тауп . Цей складний нейтральний відтінок не стає жовтим за яскравого світла і не сприймається холодним, коли в тіні.

Спальня з ліжком, компактним робочим столом, кріслом з тканини букле та трьома бра з білими плафонами на тауповій стіні — Ліжко-трансформер від Ivano Redaelli, дворівнева конструкція тумби і столу, молдинги і асиметрично розташовані бра в якості декору.

Дві вкладені одна в одну рамки з молдингів, пофарбовані в колір стін. Класичне рішення для рельєфу і глибини.

На стіні — група мінімалістичних світильників-бульбашок. Це бра Fabbian Lumi Sfera. Плафони — білі, з сатинованого видувного скла.

Як і в головній спальні, стіл і тумба індивідуального замовлення. Стільниці з керамограніту. Цього разу під білий мармур.

Шафа на всю стіну зі шпону горіха. Вертикальний малюнок деревини контрастує зі світлими стінами. Усередині масивної конструкції є наскрізний, на всю висоту, відкритий стелаж. У глибині можна побачити малюнок того самого мармуру, що і на стільницях.

Шафа на всю висоту стіни з дерев'яним шпоном, відкритою стеллажною нішею в центрі — Вбудована шафа на всю стіну з фасадами зі шпону та відкритою стелажною нішею.

Санвузли

У квартирі два санвузли. Оздоблення в обох схоже: підлога і стіни з великоформатного керамограніту, вбудовані в підвісні тумби умивальники зі штучного каменю, душові зі скляними перегородками. Лише кілька матеріалів, що повторюються.

Підлога і більша частина стін з керамограніту FMG Maxfine Ivory Onici. Малюнок світлого оніксу тихий, без різких прожилок.

Ванна кімната з дерев'яною підвісною тумбою, прямокутним дзеркалом із підсвічуванням і підвісним унітазом. — Підвісна тумба для умивальника зі шпону — теплий акцент у чорно-білих санвузлах.

Акцентні площини облицьовані керамогранітом FMG Maxfine Black Marquinia. Чорні плити з тонкими білими прожилками використали локально — для стіни у дверному порталі. Контраст і композиція.

Тумби під умивальники з натурального шпону теплих відтінків. Фасади без накладних ручок. Умивальники — широкі і цільні. Змішувачі встановлені безпосередньо на стільниці.

У душовій: лінійний трап, тропічний душ і полички в нішах.

Основне освітлення дають вбудовані стельові світильники. Окремий сценарій створюють світлодіодні стрічки: по периметру дзеркала, під ним, у вертикальній ніші біля інсталяції і в нішах душової.

Світлі санвузли з прозорими перегородками і лінійним освітленням сприймаються просторішими.

Умивальник зі штучного каменю на підвісній тумбі з фактурою дерева, на фоні чорно-білого керамограніту — Дверні портали санвузлів облицьовані керамогранітом FMG під чорний мармур Nero Marquina.

Душова кабіна зі скляною перегородкою, вбудованою підсвічуваною нішею для косметики та лінійним трапом — Душева зона в обох санвузлах має скляну перегородку, підлогу без порогів, лінійний трап, тропічний душ.

Пральна кімната

Під технічний блок виділили 5 м². Технічна кімната вузька, тому все розмістили в лінію, а у дальній шафі сховали бойлер.

Пральна і сушильна машини Miele. Є технічна раковина зі змішувачем для господарських потреб. Над раковиною відкрита штанга з підсвічуванням для підготовки одягу.

Усі комунікації, бойлер, фільтри, лічильники та побутова хімія приховані у шафах.

В приміщенні є окрема витяжка.

Технічна кімната з пральною та сушильною машинами, встановленими колоною, вбудованою раковиною та штангою для сушіння одягу — Ергономічна технічна кімната. Робоча зона з раковиною, висувним змішувачем, штангою і LED-підсвічуванням. Пральна і сушильна машина в колоні. Все решта приховане за фасадами.

Система клімату і опалення

Будинки в Бульварі Фонтанів мають інженерну інфраструктуру під централізовану вентиляцію з рекуперацією та кондиціювання.

Всередині квартири клімат регулює система з трьох канальних блоків, які обслуговують вітальню й обидві спальні. Клімат у кожній зоні можна регулювати окремо.

Потік повітря йде через щілинні дифузори. Дифузори, розташовані вздовж вікон, компенсують тепловтрати від скління.

Витяжна вентиляція організована окремими контурами. Кухонна витяжка з вбудованим вентилятором виводить запахи приготування їжі. Дві інші групи виводять повітря з санвузлів, гардеробної і пральної у окремі будинкові канали.

Основні блоки системи винесені із житлових кімнат і приховані за підвісною стелею. Обслуговувати обладнання можна через непомітні ревізійні люки.

За проєктом основні повітроводи ширші за стандартні. Система працює тихіше: повітря рухається повільніше, менше шумить.

За опалення відповідають тепла підлога, радіатори і стельовий обдув.

Всюди під керамогранітом — у кухні-вітальні, холі і мокрих зонах влаштована водяна тепла підлога. Біля вікон стоять низькі радіатори. Їх доповнюють стельові дифузори спрямовуючи потік повітря вздовж скла.

Вид з передпокою на вітальню з бежевим диваном, всюди на підлозі глянцевий керамограніт великого формату — Керамограніт і тепла підлога — ефективне поєднання. Біля вікон встановлені радіатори. В стелі змонтовані дифузори системи вентиляції.

Ремонт квартири в ЖК "Бульвар Фонтанів" завершено. Усі рішення і деталі неможливо вмістити в одну статтю.

Зі студією ZANKO працюємо вже над новим проєктом. Про нього теж обов'язково розповімо.

Нам подобається і співпраця, і результат.

Послуги Омнібуд: ремонт квартир і офісів в Києві

Наше портфоліо: виконані проєкти під ключ

Він не виходить з моди і не залежить від трендів — Сучасний класичний стиль в інтер’єрі